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Das Grundstück liegt in einem geschützten
Seitental von Finikounda. Entfernung vom Meer etwa 1,5 km, zum Ortszentrum
Finikounda ca. 2,5 km.
Es zeichnet sich aus durch ein sehr mildes Klima:
die Weintrauben schlagen dort zum Beispiel eine Woche früher aus als normal-
dank der schützenden Berge im Hintergrund. Auch die Landschaft insgesamt ist
sanft, alles neigt sich in einem leichten Südwesthang Richtung Meer (die Bucht
von Loutsa).
Auch das Grundstück selbst neigt sich leicht
Richtung Südwest. An der unteren Grenze dort verläuft ein gut befestigter öffentlicher
Weg, der weiter in die Dörfer hinter den Bergen verläuft. In die andere
Richtung schließt dieser Weg nach 400 m an dem kleinen Dorf Chrisokampo an,
von dort muß auch Wasser und Strom erschlossen werden. Ab da beginnt die
Teerstraße, die dann Chrisokampo mit Finikounda verbindet.
Auf dem Land sind noch die Reste eines verfallenen
Farmhauses, daneben ein Brunnen, der gesäubert werden müßte.
Unzählige Mandelbäume (zum Teil verwildert)
befinden auf dem nördlichen Grundstücksbereich.
Blick vom Grundstück Richtung Süd-West Meer,
im Hintergrund
Häuser von Chrisokampo
Das Bauland hat eine Größe von über 12.000 qm.
Unsere neueste Bauvoranfrage über unser Architektin ergab eine Nutzungsmöglichkeit
mit 2 mal 5 Hauseinheiten, also 10 Ferienhäuser a ca. 40 qm (unter Umständen
eventl. 14 Einheiten).
Hier noch einmal der Blick Richtung Meer, den
man dann auch von den
Ferienhäusern hat. Im Vordergrund ein Teil
des Grundstückes.
Hier ein großer Teil des Grundstückes
Richtung Nord-Ost gesehen.
Eine (fast) Gesamtansicht des Grundstückes
vom unterem Weg aus
gesehen. Im Hintergrund die gegen Osten schützenden
"blauen"
Berge (Schiefer-Ton). Die sichtbare (im Bild
dunklere) Stufe ist in
etwa die Lage der Baukörper.
Die "blauen Berge" im Hintergrund an
der östlichen Grenze
Das Grundstück kommt zu einem Preis von 95.000.--
Euro von seinem deutschen Besitzer aus dem Münchner Raum aus familiären Gründen
zum Verkauf.
Der vorher weit höher angesetzte Verkaufspreis
wurde vom Verkäufer auf diese o.a. Summe nun festgesetzt und läßt
keinen
Verhandlungsspielraum mehr zu.
Es ist frei von allen Lasten oder Auflagen.
Zu dem Kaufpreis kommt bekanntlich die
Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 9,5 %, wobei jedoch in der Praxis
aus Gründen der Steuerersparnis der Kaufpreis
erheblich niedriger angesetzt wird. Bei Kauf fallen zusätzlich noch
etwa 3 % Anwalts-und öffentl.Kosten an. Eine
Courtage wird von uns nicht erhoben.
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